Новости:

Закон № 2861-VI "О внесении изменений в Закон Украины "О предупреждении заболевания синдромом приобретенного иммунодефицита
Как Закон "О защите персональных данных" повлияет на бизнес? Действительно ли он не касается СМИ?
Новый Закон "О судоустройстве и статусе судей", принятый летом прошлого года, предусматривает проведение глубокой реформы судебной системы.

Выдача свидетельства о приобретении жилых домов на публичных торгах

Выдача свидетельства о приобретении жилых домов на публичных торгахВыдача свидетельства о приобретении жилого дома с публичных торгов - нотариальное действие, которое устанавливает факты, имеющие юридическое значение. Для нотариуса, совершающего это нотариальное действие, основным является подтверждение факта бесспорного приобретения права собственности на жилой дом именно этим приобретателем; подтверждения этого права в результате проведения открытых торгов.
Согласно ст. 72 Закона нотариус оформляет переход права собственности путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении жилого дома с публичных торгов. Такая нотариальное действие совершается по месту нахождения дома.
Согласно п. 131 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины [23] нотариус устанавливает факт продажи с публичных торгов или факт, что публичные торги не состоялись. Это подтверждается соответствующей копией акта о продаже дома или копией акта о том, что дом оставлен взыскателю, поскольку торги не состоялись.
Нотариус должен проверить по представленной копией следующие факты:
- В проведении торгов участвовали менее двух человек;
- В обязательном порядке было сделано надбавку к сумме первоначальной оценки;
- Наличие сведений о том, что покупатель оплатил подлежащую расчета сумму в установленный срок.
Рассмотрев все эти положения, нотариус выдает свидетельство о приобретении жилого дома с публичных торгов. Текст этого свидетельства приведен в форме № 15 Форм реестров нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверяющих надписей на соглашениях и удостоверенных документах, утвержденных приказом Министерства юстиции Украины от 14.07.98 № 41 / 5.
В свидетельстве, в частности, указывают фамилию, имя, отчество и место жительства приобретателя жилого дома или наименование и место нахождения юридического лица, характеристика жилого дома, общая и полезная площадь, сведения о том, кому по продаже принадлежавшего жилой дом и на основании либо документов, а также сумма, за которую был приобретен дом с торгов, либо оценка, по которой он остался за взыскателем.
В свидетельстве разъясняется необходимость регистрации этого свидетельства в органах исполнительной власти, осуществляющих такую ​​регистрацию.
Копия акта о продаже дома с публичных торгов и второй экземпляр свидетельства остаются в делах нотариуса.

Другие статьи по теме:

- Судейское самоуправление
- Предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков
- Установления личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия
- Принятие документов на хранение
- Военные суды.