Новости:

Закон № 2861-VI "О внесении изменений в Закон Украины "О предупреждении заболевания синдромом приобретенного иммунодефицита
Как Закон "О защите персональных данных" повлияет на бизнес? Действительно ли он не касается СМИ?
Новый Закон "О судоустройстве и статусе судей", принятый летом прошлого года, предусматривает проведение глубокой реформы судебной системы.

Удостоверение договоров залога


Заключение договора залога, предметом которого является имущество, находящееся в общей долевой собственности, имеет некоторые особенности. Если закладывается объект имущества в целом всеми совладельцами, то все они являются залогодателями и в этом случае действуют как одна сторона договора.
Если предметом залога является часть имущества, находящегося в собственности одного из совладельцев общей долевой собственности, то она может быть предметом залога только при следующих условиях:
- Согласии всех совладельцев, поскольку в ч. 1 ст. 6 Закона Украины "О залоге" [8] указано, что имущество, находящееся в общей собственности, может быть передано в залог только с согласия всех совладельцев;
- Выделением доли или пая в натуре, ибо если доля имущества не выделена в натуре, то даже при согласии всех совладельцев есть препятствия для удостоверения, например, договора залога половины квартиры.
Заверяя договор залога, нотариус обязан проверить определенные факты и истребовать необходимые документы.
Если предметом залога является недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты, иное имущество, подлежащее государственной регистрации, нотариусу представляются документы, устанавливающие право собственности на это имущество. Кроме того, нотариус должен проверить, является запрет отчуждения или арест этого имущества. Для удостоверения договоров залога жилого дома, квартиры, садового дома, дачи, гаража нотариус истребует справку-характеристику БТИ. Договоры о залоге целостного имущественного комплекса предприятия, его структурных подразделений, зданий и сооружений удостоверяются нотариусом при наличии разрешения и на условиях согласования с органом, уполномоченным управлять соответствующим государственным имуществом (Фонд государственного имущества Украины, его региональные отделения).

1  2  3  

Другие статьи по теме:

- Другие понятия международного частного права
- Судебная система
- АППАРАТ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ.
- Государственные нотариальные архивы
- Удостоверение завещаний и доверенностей, которые приравниваются к нотариально удостоверенным