Новости:

Закон № 2861-VI "О внесении изменений в Закон Украины "О предупреждении заболевания синдромом приобретенного иммунодефицита
Как Закон "О защите персональных данных" повлияет на бизнес? Действительно ли он не касается СМИ?
Новый Закон "О судоустройстве и статусе судей", принятый летом прошлого года, предусматривает проведение глубокой реформы судебной системы.

Удостоверение договоров отчуждения земельных участков

Удостоверение договоров отчуждения земельных участковОсновным нормативным актом, регулирующим земельные отношения в Украине, является Земельный кодекс Украины [2], принятый Верховной Радой в новой редакции 13 марта 1992 Много вопросов земельной реформы регулируются также Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" [14] и Указами Президента Украины.
Действующим законодательством, регулирующим земельные отношения, определен перечень сделок по отчуждению земельных участков, для которых установлен нотариальную форму удостоверения:
- Приобретение земельных участков, находящихся в частной собственности (ст. 18 Земельного кодекса Украины, ст. 4 Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" [14]);
- Отчуждение земельных участков, переданных гражданам в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, садоводства, дачного и гаражного строительства (ст. 4 Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" [14]);
- Приобретение гражданами в местные советы земельных участков в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства свыше площадь, передаваемой безвозмездно (ст. 18 Земельного кодекса Украины);
- Договоры купли-продажи, дарения, мены, права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом (Указ Президента Украины "О защите прав владельцев земельных долей (паев)" от 21.05.98 № 332/98);
- Договоры купли-продажи земельных участков несильськогоспо-ственного назначения для осуществления предпринимательской деятельности между соответствующими государственными администрациями, исполкомами, гражданами и юридическими лицами Украины, в уставном фонде которых нет какой-либо части имущества, находящегося в общегосударственной собственности (Указ Президента Украины "О приватизации и аренде земельных участков несельскохозяйственного назначения для осуществления предпринимательской деятельности "от 12.07.95);
- Договоры купли-продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения, на которых размещаются объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты, приватизированные (отчужденные) в соответствии с законодательством Украины (Указ Президента Украины "О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения "от 19.01.99 № 32/99).
Сделки об отчуждении земельных участков удостоверяются по месту их нахождения (ст. 55 Закона).
Зачастую в нотариальной практике встречаются удостоверения сделок по отчуждению земельных участков гражданами. Поэтому именно эти сделки являются наиболее характерными для изучения процесса нотариального удостоверения договоров отчуждения земельных участков.
Отметим, что согласно действующему законодательству покупателями земельных участков не могут быть иностранные граждане и лица без гражданства (ст. 6 Земельного кодекса Украины).

1  2  3  

Другие статьи по теме:

- Развод
- Понятие объектов гражданских прав
- Личные неимущественные права
- Исполнение постановлений Европейского суда по правам человека
- Понятие и сущность смежных прав

Предлагаем Актуальная информация http://www.cm-t.ru/catalog/zip/mei/ здесь - СМТ ИНЖИНИРИНГ ООО. - разумные цены Вся информация