Новости:

Закон № 2861-VI "О внесении изменений в Закон Украины "О предупреждении заболевания синдромом приобретенного иммунодефицита
Как Закон "О защите персональных данных" повлияет на бизнес? Действительно ли он не касается СМИ?
Новый Закон "О судоустройстве и статусе судей", принятый летом прошлого года, предусматривает проведение глубокой реформы судебной системы.

Удостоверение договоров отчуждения земельных участков


Указом Президента Украины "О продаже земельных участков не-сельскохозяйственного назначения" от 19.01.99 № 32/99 регулируется продажа земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности. Согласно этому Указу осуществляется купля-продажа земельных участков, на которых размещаются объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты, приватизированные в соответствии с законодательством Украины. Этим Указом устанавливается также специальный порядок продажи и регламентируются условия такой продажи.
Продавцами земель коммунальной собственности являются соответствующие местные советы или уполномоченные ими органы. Относительно земель государственной собственности, то их продавцами являются районные, областные, городские государственные администрации, которые принимают решение о продаже земельных участков по предварительному согласованию этих вопросов на сессиях соответствующих советов народных депутатов. Покупателями таких земельных участков могут быть граждане Украины - субъекты предпринимательской деятельности и юридические лица, которым принадлежат объекты недвижимости, расположенные на этих земельных участках.
Земельный участок несельскохозяйственного назначения может быть приобретена одним или несколькими покупателями в общую совместную или долевую совместную собственность.
Заверяя такое соглашение, нотариус должен проверить, входит ли земельный участок в перечень земельных участков несельскохозяйственного назначения, подлежащих продаже. Такой перечень ежегодно утверждается соответствующими советами или уполномоченными ими органами.
Основанием для заключения договора купли-продажи такого земельного участка является решение соответствующего местного совета или уполномоченного ею органа местной государственной администрации.
Нотариально удостоверенный договор купли-продажи является основанием для оформления соответствующего государственного акта на право собственности на земельный участок.
Право собственности на приобретенный земельный участок возникает после получения государственного акта, который выдается после оплаты стоимости приобретенного земельного участка.
1  2  3  

Другие статьи по теме:

- Условия гражданско-правовой ответственности.
- Понятие и сущность смежных прав
- Личные неимущественные права авторов.
- САМОЗАЩИТА ПРАВ И СВОБОД
- Принятие наследства и отказ от наследства.