  Судебная власть Новости:
|
 Удостоверение бесспорных фактов- Решения суда, арбитражного суда и др.. Этот перечень документов не является исчерпывающим. Документы, подтверждающие право собственности граждан на квартиры и дома, принимаются нотариусом только при наличии отметки государственного регистрирующего органа или регистрационного свидетельства, что является неотъемлемой составляющей правоустанавливающего документа. Государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества в Украине осуществляют государственные коммунальные предприятия - БТИ. Регистрация права собственности на объекты недвижимости в БТИ является обязательным для всех собственников независимо от формы собственности. Регистрации подлежат только объекты, строительство которых завершено и которые приняты в эксплуатацию в установленном законом порядке. Бюро технической инвентаризации регистрирует следующие объекты: - Жилые и нежилые дома, садовые дома, дачи, гаражи, строения производственного, хозяйственного, социально-бытового и другого назначения, расположенных на отдельных земельных участках улиц, площадей и переулков под отдельными порядковыми номерами; - Встроенные в жилые дома нежилые помещения (как части этих домов); - Квартиры многоквартирных домов. Итак, когда к нотариусу обращаются стороны сделки по отчуждению перечисленных объектов недвижимости, нотариус обязан истребовать зарегистрирован в БТИ документ, подтверждающий право собственности на это имущество. Если право собственности на квартиру или жилой дом возникло вследствие дальнейшего распоряжения этим имуществом (купля-продажа, мена, дарение и т.п.), то правоустанавливающим документом будет экземпляр соглашения, зарегистрированный в БТИ. Если право собственности на квартиру или дом возникает на основании договора пожизненного содержания, нотариус знакомится со всеми отметками на экземпляре договора, поскольку право распоряжения таким имуществом возникает у собственника только со смертью отчуждателя. На договоре пожизненного содержания, которое принимается как документ, устанавливающий право собственности, обязательно должна быть отметка о снятии запрета на отчуждение. Отношении унаследованных квартир документом, подтверждающим право собственности наследника, является зарегистрированное в БТИ свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию зависимости от способов наследования. Другие статьи по теме: - САМОЗАЩИТА ПРАВ И СВОБОД- Развод - Применение Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод в судах России - Правоотношения относятся к существенных категорий административного права - Понятие поручительства. |
