  Судебная власть Новости:
|
 Права и обязанности сельскохозяйственных землепользователейКак видно, право собственности на имущество, в частности и на землю, предполагает наличие у его субъекта 3 групп правомочий, а именно: владение, распоряжение и пользование имуществом или землей. Разбор правомочий собственников земельных участков по ст. 90 ЗК ругает утверждать, что почти все эти правомочия к пользование и владение и по содержанию совпадает с вокруг правомочий, предоставленных землепользователям (ст. 95 ЗК). И лишь 1 из них предусмотрена п. "а" ч. 1. ст., 90, - правомочие собственников распоряжаться участками земли: продавать или иным путем отчуждать их, передавать в аренду, залог, наследство. Хотя на сейчас не любой из предоставленных законом правомочий собственник участка земли сельскохозяйственного назначения может воспользоваться из-за наличия конкретных ограничений, установленных Переходными положениями ЗК. Правомочия собственников земельных участков не подлежат расширительному толкованию, одновременно это не касается их обязанностей, зафиксированных в. 91 ЗК, а именно: обеспечивать применение земельных участков по их целевому назначению; соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды; своевременно уплачивать земельный налог; не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей; повышать плодородие почв и сохранять иные их полезные характеристики; своевременно представлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и иных природных ресурсов в порядке, установленном законом; соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон; сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем. Законом могут быть установлены иные обязанности собственников земельных участков. Специфика эксплуатации сельскохозяйственных угодий состоит во вмешательстве их пользователя в механизм екозвьязкив земель с другими природными объектами, в превращении экосистем из-за перемены режима их функционирования. Это обусловлено тем, что сельскохозяйственные угодья делятся на биоценозы (природные угодья) - не подвержены окультуриванию пастбища, сенокосы, луга и т.д. и агроценозы (окультуренные человеческим трудом) - пашня, многолетние насаждения, окультуренные (мелиорированных) пастбища, сенокосы и иные сельскохозяйственные угодья. Распашка естественных угодий превращает их в сельскохозяйственные угодья, которые производят собственную естественную функцию лишь под воздействием человеческого усилий. С учетом специфики земель сельскохозяйственного назначения закон устанавливает следующие основные обязанности граждан-собственников и иных лиц по применению сельскохозяйственных угодий: Другие статьи по теме: - ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ИСКЛЮЧАЮЩИЕ ОБЩЕСТВЕННУЮ ОПАСНОСТЬ ДЕЯНИЯ.- Публичное и частное право - Понятие гражданско-правовой ответственности. - Понятие японского права и особенности его формирования - МЕХАНИЗМЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ. |
