  Судебная власть Новости:
|
 Основные правила удостоверения сделок, подлежащих обязательному нотариальному оформлениюСоглашения об отчуждении или залоге имущества, являющегося общей собственностью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, подписывают все совладельцы этого имущества или уполномоченные лица. Если предметом сделки об отчуждении и залоге является имущество, подлежащее государственной регистрации - жилой дом, квартира, дача, садовый дом и другое недвижимое имущество или автотранспорт, - нотариусу обязательно представляются документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое или закладываемое . Такие документы нотариус принимает только при наличии на них записи о государственной регистрации. Соглашения об отчуждении или залоге имущества супругов, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, могут быть удостоверены нотариусом только при наличии письменного согласия другого супруга (ст. 23 Кодекса о браке и семье [3]). Когда такое согласие подается нотариусу непосредственно, то заверения подлинности подписи одного из супругов не требуется, если же второй из супругов не присутствовал при оформлении сделки в отношении общего имущества супругов, то поданная его письменное заявление о согласии на отчуждение или залог общего имущества должна быть заверена в нотариальном порядке. Для удостоверения договора об отчуждении или залоге имущества от имени лица, которое не имеет супруга (холостая или холост, в браке не состоит, вдова, вдовец), отчуждатель подает нотариусу об этом письменное заявление. Нотариус доказывает содержание этого заявления до сведения другого участника сделки, который в подтверждение того, что это обстоятельство ему известная, подписывается на заявлении. Определив истинные намерения сторон и то, что соглашение соответствует действующему законодательству, установив личность граждан, их дееспособность и правоспособность юридических лиц - участников сделки, осмотрев все затребованные документы на имущество, подлежащее государственной регистрации, если оно является предметом регистрации, нотариус составляет проект соглашения минимум в двух экземплярах. Текст экземпляров соглашения, которые выдаются сторонам, выкладывается на специальных бланках строгой отчетности. Один экземпляр соглашения остается в делах нотариуса. После подписания сторонами всех экземпляров сделки нотариус удостоверяет их. Удостоверение сделки заключается в совершении на соглашении удостоверяющей надписи. Такие надписи совершаются в строго определенной для определенных обстоятельствах форме. Все формы удостоверяющих надписей на сделках и удостоверяемых документах утверждены приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.94 № 7 / 5. Удостоверительная надпись является заключением нотариуса об удостоверении сделки и содержит перечень его действий в отношении удостоверенной сделки. Другие статьи по теме: - Свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой- Украинская нотариальная палата - Представительства иностранных субъектов хозяйственной деятельности в Украине - ПОЛНОМОЧИЯ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ - Основания для отказа в совершении нотариальных действий |
