Новости:

Закон № 2861-VI "О внесении изменений в Закон Украины "О предупреждении заболевания синдромом приобретенного иммунодефицита
Как Закон "О защите персональных данных" повлияет на бизнес? Действительно ли он не касается СМИ?
Новый Закон "О судоустройстве и статусе судей", принятый летом прошлого года, предусматривает проведение глубокой реформы судебной системы.

Наложение запрета на отчуждение недвижимого имущества

Наложение запрета на отчуждение недвижимого имуществаНаложение запрета на отчуждение недвижимого имущества направлено на своевременное исполнение должником соответствующего обязательства. Суть этого нотариального действия заключается в том, чтобы воспрепятствовать свободному распоряжению имуществом. Когда на имущество наложен запрет, то владелец конкретного объекта недвижимого имущества не может распорядиться им, поскольку не имеет одного из элементов права собственности - распоряжение этим имуществом.
Совершения этого нотариального действия до 1 октября 1998 г. (дата вступления в силу Указа Президента Украины "Об урегулировании деятельности нотариата в Украине" [15]) принадлежало к исключительной компетенции государственных нотариусов или в предусмотренных законом случаях должностные лица исполкомов местных советов. С 1 октября 1998 совершения этого действия относится также к компетенции частных нотариусов.
В ст. 73 Закона и п. 134 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины [23] содержится перечень случаев, когда нотариус накладывает запрет на отчуждение объекта недвижимого имущества. Запрет налагается в следующих случаях:
- Когда учреждение банка, предприятие или организация выдает гражданину ссуду на строительство, капитальный ремонт или покупку жилого дома;
- За удостоверение договора пожизненного содержания;
- За удостоверение договора о залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка и другого недвижимого имущества;
- В случае наложения ареста на объекты недвижимого имущества органами дознания или следствия, судебными учреждениями в связи с делами, находящимися в их производстве.
По сообщению учреждения банка, предприятия или организации о выданной гражданину ссуду на строительство, капитальный ремонт или покупку жилого дома запрет на отчуждение этого объекта накладывается автоматически.
При удостоверении договора пожизненного содержания запрет на отчуждение недвижимого имущества, являющегося объектом договора, накладывается обязательно, поскольку приобретатель приобретенного недвижимого имущества (жилого дома, квартиры и т.д.) не вправе распоряжаться этим имуществом до смерти лица, являющегося отчуждателем по договору . Наложение запрета на отчуждение является самостоятельной нотариальным действием, но совершается вместе с удостоверением соглашения о пожизненном содержании и является обязательным условием для удостоверения договора пожизненного содержания.

1  2  3  4  

Другие статьи по теме:

- Международный кредитный перевод
- Международных договорах Украины
- Стажировки лиц, которые намерены заниматься нотариальной деятельностью
- Представительства иностранных субъектов хозяйственной деятельности в Украине
- АППАРАТ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ.

ТОРГОВЫЙ ДОМ КЕРАМИКИ - ВОРОНЕЖ, ООО - керамическая плитка каталог - российская плитка купить керамическую плитку. Вся информация